文 |《財經》記者 孫穎妮 綜合整理
(資料圖)
編輯 | 王延春
今年7月的畢業(yè)季迎來了1158萬高校畢業(yè)生,這一人數(shù)也創(chuàng)下歷史新高,然而這并未給整體租賃市場帶來明顯高熱度。
近日,克而瑞公布了7月的租售數(shù)據,數(shù)據顯示,7月全國55城個人房源平均租金為33.06元/平方米/月,同比下跌0.86%,環(huán)比下跌1.07%,同環(huán)比齊跌。超五成城市租金環(huán)比下跌,同比去年同期租金下跌的城市超過六成。
值得注意的是,在55城中,武漢個人房源租金環(huán)比漲幅最大,領漲全國,7月平均租金為40.37元/平米月,環(huán)比上漲7.88%。
事實上,近年來,武漢的房租成本一直排在全國前列。2022年,全國房租最貴的100個城市中,武漢排在第8位,超過了天津、成都等城市。
在業(yè)內專家看來,武漢畢業(yè)季房租上漲背后,其實也反映了武漢近年來對人才吸引力的不斷增強,越來越多的人才選擇來到武漢、留在武漢,帶來了龐大的租賃市場。
近日,澤平宏觀與智聯(lián)招聘聯(lián)合發(fā)布《中國城市人才吸引力排名:2023》,報告顯示,2022年武漢繼續(xù)保持人才凈流入趨勢,人才來源地更廣泛。武漢2022年新增留漢大學生31.7萬人,超額完成“學子留漢”工程計劃。
近日,中國科學院院士、中國學位與研究生教育學會會長楊衛(wèi)在參加論壇時也感嘆:“現(xiàn)在的武漢市已經成為人才凈流入的城市,在武漢本身有這么多名校的前提下,還可以做成一個人才凈流入的城市,令人欣慰?!?/p>
事實上,過去很長時間里,武漢一度面臨人才大量流出的困境。雖然高校眾多,人才數(shù)量龐大,但是每年有大量的畢業(yè)生選擇離開武漢,人才流失嚴重。武漢因此一度被稱為“被薅羊毛最多的城市”。
2021年,武漢市人社局發(fā)布的一份武漢高校畢業(yè)生就業(yè)報告顯示,從2007年開始,武漢畢業(yè)生留漢就業(yè)比例逐年遞減,2007年為55.3%,2008年為52.19%,2010年為50.7%,2011年首次跌破50%,僅為47.04%。而在2012年,以畢業(yè)生人數(shù)27.66萬、留漢人數(shù)8.64萬人計算,武漢畢業(yè)生留漢比例已經跌破40%。
面對這種情況,武漢認識到了畢業(yè)生流出比例增長將會帶來的隱患。近年來,武漢采取各類舉措破解畢業(yè)生流出困境,在幾經迭代人才政策后,武漢如今逆轉了局面,畢業(yè)生留漢比重持續(xù)提升,不僅實現(xiàn)了“百萬人才留漢”的目標,也成為了連續(xù)多年的人才凈流入城市。
智聯(lián)招聘大數(shù)據顯示,2021年武漢約有32.7萬名大學應屆畢業(yè)生,其中62.1%有意向留在武漢發(fā)展。
2017年至今,已有超200萬名高校學子聚漢發(fā)展,武漢穩(wěn)居全國最具人才吸引力城市第一梯隊。
從曾經的人才輸出地,到開始顯現(xiàn)出了人才虹吸效應,武漢都做對了什么?
拿出人才引育用留“真功夫”,超額完成“學子留漢”工程計劃
近年來,武漢在吸引人才方面下了真功夫。
“留住大學生,才能留住未來?!睘榱伺まD人才利用率低、人才外流嚴重的局面,從2017年開始,武漢啟動“百萬大學生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”:買房租房可打八折、落戶僅靠一證、近500家企業(yè)帶頭落實大學生最低年薪標準……計劃5年留下100萬大學生。
當年,武漢率先在全國同類城市中放開大學生落戶限制,大學畢業(yè)生憑畢業(yè)證就可以登記入戶。新政啟用僅一個半月就新增辦理落戶60960人。當年,武漢大學畢業(yè)生新落戶14.2萬人,是上年的6倍;大學畢業(yè)生留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)30.1萬人,是上年的2倍,創(chuàng)歷史最高紀錄。
華東師范大學城市發(fā)展研究院院長、區(qū)域經濟學終身教授曾剛向媒體介紹,武漢當時的市領導提出鼓勵武漢高校的畢業(yè)生投資武漢?!斑@是一個觀念上的改變,在此之前,可能武漢還沒有真正認識到高校培養(yǎng)的畢業(yè)生是城市發(fā)展中的重要因素?!?/p>
2019年,武漢又出臺了《關于建立完善人才工作體系推動武漢高質量發(fā)展的實施意見》,提出實施“武漢黃鶴英才”計劃,對于原有的各類人才計劃進行了一次整合,成為“武漢英才”的2.0版本。
也是在這一段時期,武漢在建設人才體系建設上發(fā)生了思路轉變,更加突出產業(yè)導向、用人主體導向以及市區(qū)間的協(xié)同。
“為城引才、助才立業(yè)”。2021年,武漢又成立了人才集團有限公司,專門為城市引進人才,并且武漢繼續(xù)放寬落戶條件,接近“零門檻”,落戶開放度在國家中心城市中最大。武漢2022年新增留漢大學生31.7萬人,超額完成“學子留漢”工程計劃。
去年,武漢又進一步推出“武漢英才”計劃培育支持專項,面向本地優(yōu)秀人才的重點支持。其中提出,加大對先進制造、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代服務業(yè)、教育等各行業(yè)各領域優(yōu)秀人才培養(yǎng)支持力度,對連續(xù)在漢工作3年以上的本地優(yōu)秀人才突出創(chuàng)新價值、能力和貢獻導向,每年遴選1000名入選“武漢英才”計劃。
2022年,武漢還全面升級了人才安居政策,對經認定的高層次人才和全日制博士研究生及碩士研究生,符合條件的技能型人才,租住人才房的分別給予3年、2年、1年免租優(yōu)惠,其他大學生按照不高于市場標準70%計收租金。
同時,武漢加強了人才體系的頂層設計,構建“1+5+N”人才發(fā)展體系,制定“人才安居政策升級版”、“大學生就業(yè)創(chuàng)業(yè)20條”等配套操作性政策,強化人才政策支持力度。
大力發(fā)展創(chuàng)新型產業(yè)集群,吸引人才聚集
人才政策固然重要,但更為關鍵的還是要有吸引人才集聚的產業(yè)。
近年來,武漢高新技術產業(yè)快速發(fā)展。從2019年起,武漢實施高新企業(yè)3年的培育增速行動計劃方案,2019年至2021年這3年的突飛猛進,全市高企年凈增數(shù)分別為881家、1842家、2892家,使全市的高新技術企業(yè)總數(shù)達到9151家。
到了2022年,武漢凈增高新技術企業(yè)已經超過3000家,高新技術產業(yè)增加值占比超過27%,使全市的高新技術企業(yè)總數(shù)達到12000多家,在中西部地區(qū)處在領先的位置。
武漢作為一個老牌的工業(yè)基地,曾經因為武鋼、武重、武船、武鍋而名聲大振,是國內外有名的重工業(yè)城市,曾經被譽為“鋼的城”,而現(xiàn)在武漢的光電子產業(yè)是武漢重要支柱產業(yè)之一,也是“十四五”期間武漢重點發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產業(yè)。
當前,武漢的光電子信息產業(yè)已經排在全國最前列,且武漢還提出要力爭突破當前“天花板”,建設真正意義上的世界級產業(yè)集群,推動光電子信息產業(yè)由全國領先邁向全球拔尖。
除了光電子信息產業(yè),武漢的汽車、生物醫(yī)藥、船舶等制造業(yè)水平也位居全國前列。
當新能源汽車行業(yè)的競爭進入白熱化階段,各地都在爭搶新能源項目,武漢也不例外。近年來,武漢正在抓緊機遇,背靠完善的汽車產業(yè)鏈,通過各種優(yōu)惠政策支持車企落戶武漢,決戰(zhàn)新能源汽車行業(yè)的下半場。
梳理近幾年新能源汽車行業(yè)的動向會發(fā)現(xiàn),越來越多的企業(yè)選擇在武漢設立工廠或者研發(fā)中心,僅近兩年就有十幾個項目落地。
當下,武漢把創(chuàng)新驅動作為城市發(fā)展的主導戰(zhàn)略。在2023年武漢“兩會上”,武漢對外透露出信號,將重點聚焦在“科技創(chuàng)新”這一筑底盤、管長遠的賽道,并提出舉全市之力推進“具有全國影響力的科技創(chuàng)新中心”建設。
與此同時,現(xiàn)代產業(yè)體系建設將與國家科創(chuàng)中心的目標互促發(fā)展,武漢提出大力培育創(chuàng)新產業(yè)集群,全力推動光電子信息、新能源和智能網聯(lián)汽車、生命健康、高端裝備、北斗等優(yōu)勢產業(yè)集群突破性發(fā)展。
隨著多項高新技術產業(yè)鏈的不斷完善,武漢逐步擁有從產業(yè)鏈上游到下游完整的企業(yè)群體,這為各類人才提供了良好的就業(yè)機會和充足的發(fā)展空間。
責編?| 田潔
題圖?| 視覺中國
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