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8月30日，萬科A發(fā)布2023年半年度報告。

報告期內(nèi)，實現(xiàn)營業(yè)收入2008.9億元，同比減少2.91%，歸屬于上市公司股東的凈利潤98.7億元,同比減少19.43%.

2023年上半年，萬科開發(fā)業(yè)務(wù)實現(xiàn)合同銷售面積1297萬平方米，銷售金額2039.4億元，銷售回款和銷售金額總量相當(dāng)，繼續(xù)保持了一貫的高回款效率。截至6月底，萬科共計實現(xiàn)了超過9.2萬套住宅的平穩(wěn)交付。

萬物云實現(xiàn)營業(yè)收入161.1億元，同比增長12.2%。萬物云的社區(qū)空間居住服務(wù)、商企和城市空間綜合服務(wù)均實現(xiàn)雙位數(shù)增長，同時蝶城戰(zhàn)略進(jìn)一步推進(jìn)，上半年蝶城內(nèi)新增在管項目個數(shù)188個，并推進(jìn)150個蝶城供應(yīng)鏈改造，覆蓋超過1000個住宅項目。受益于蝶城供應(yīng)鏈改造，萬物云基礎(chǔ)住宅物業(yè)服務(wù)毛利率提升4個百分點(diǎn)。

物流業(yè)務(wù)綜合實力穩(wěn)居行業(yè)第一梯隊。萬緯物流上半年實現(xiàn)營收19.5億元，同比增長17.0%，其中冷鏈業(yè)務(wù)取得快速發(fā)展，營收同比增長30.3%。萬緯繼續(xù)保持著行業(yè)領(lǐng)先的出租率，高標(biāo)庫穩(wěn)定期出租率為85%，冷鏈穩(wěn)定期使用率為79%。

長租業(yè)務(wù)繼續(xù)在規(guī)模和效率上保持行業(yè)第一。萬科泊寓上半年租實現(xiàn)營收16.4億元，同比增長10.6%。業(yè)務(wù)布局全國34個城市，共運(yùn)營管理租賃住房22.5萬間，累計開業(yè)17.39萬間，出租率達(dá)到95.9%。同時，泊寓積極響應(yīng)國家納保政策，截至報告期末，在北京、天津、深圳等19個城市，為8.3萬間保障性租賃住房提供運(yùn)營服務(wù)。

商業(yè)業(yè)務(wù)方面，上半年營收43億元，同比增長7.3%，其中印力管理的商業(yè)項目整體出租率進(jìn)一步提升至94.7%，銷售額同比增長28%。截至上半年，萬科商業(yè)業(yè)務(wù)累計開業(yè)203個商業(yè)項目，公司內(nèi)資源協(xié)同整合取得較大進(jìn)展，年初地產(chǎn)區(qū)域BG委托印力管理的34個項目，上半年銷售額同比提升29%。

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