重大利好落地了！

(資料圖片僅供參考)

上周說(shuō)逆回購(gòu)降息的時(shí)候咱們就猜，是不是LPR緊跟著也要降了？

今天果然啊。

根據(jù)央媽最新公布的消息來(lái)看，1年期LPR從3.65%降到3.55%，5年期從4.3%降到4.2%，分別都降了10個(gè)基點(diǎn)。

那為什么要在現(xiàn)階段降息呢？

一方面大家都懂嘛，現(xiàn)在這個(gè)大環(huán)境，從各方面來(lái)說(shuō)，都太需要央媽關(guān)愛(ài)了。

另一方面，美聯(lián)儲(chǔ)這個(gè)月也終于暫停了加息。

之前咱們說(shuō)，只要那邊還緊著，我們就不能放太多水出來(lái)，因?yàn)槿菀妆怀樽摺?/p>

那么現(xiàn)在美聯(lián)儲(chǔ)暫停加息，我們的政策窗口就來(lái)了。

這次降息可以說(shuō)是全面利好。

最直接的就是樓市，因?yàn)長(zhǎng)PR下調(diào)，最重要的一個(gè)直接結(jié)果就是存量和增量房貸都跟著下降。

每100萬(wàn)的房貸，如果按30年，等額本息來(lái)算，每月能少還差不多59塊錢。

這么看著是不多，但是你要看總量。

2023年一季度末，我國(guó)的個(gè)人住房貸款余額是38.94萬(wàn)億元，那這一個(gè)月釋放出來(lái)的就是20個(gè)億上下。

雖然還有房住不炒這個(gè)大主題壓著，但是對(duì)當(dāng)前困境總有一些改觀。

而房地產(chǎn)現(xiàn)在畢竟還是支柱產(chǎn)業(yè)。

如果房地產(chǎn)銷售能起量，那么上下游的需求，包括像建筑建材，家居電器，服務(wù)運(yùn)輸?shù)鹊?，就都有盼頭了。

而對(duì)股市來(lái)說(shuō)，大家要特別注意。

雖然理論上也是利好，但是，大家也看到了，上周大盤表現(xiàn)還行。

其實(shí)就是因?yàn)樯现苣婊刭?gòu)降息后，大家已經(jīng)在交易LPR降息的預(yù)期了。

到了現(xiàn)在這個(gè)預(yù)期兌現(xiàn)的階段，反而那個(gè)漲的動(dòng)力已經(jīng)結(jié)束了。

而且，由于這次降息大家等太久了，再加上宏觀政策起效也需要時(shí)間，所以最終那個(gè)結(jié)果。

只要是不超預(yù)期，那對(duì)短期市場(chǎng)情緒來(lái)說(shuō)，往往就是不及預(yù)期。

大家可以再去看看，前幾天我講的那個(gè)股市的三個(gè)底，那期講的比較清楚。

但是有一點(diǎn)我覺(jué)得不用懷疑，那就是政策底確實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了，接下來(lái)應(yīng)該還會(huì)有一系列的政策等著大家。

大家還記不記得前幾個(gè)月，美國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)越差，美股反而越漲。

現(xiàn)在我們的情況，跟當(dāng)時(shí)的美國(guó)有點(diǎn)類似，孩子哭聲越響，爸媽給的糖就越多。

現(xiàn)在第一顆糖已經(jīng)給了，如果孩子還繼續(xù)哭，爸媽就有可能繼續(xù)給更多更大的糖；

如果孩子不哭了，爸媽就會(huì)覺(jué)得，哎，吃太多糖也不健康，那就到此為止吧。

所以接下來(lái)一段時(shí)間，可能好消息反而是壞消息，壞消息反而是好消息。

其實(shí)在上周國(guó)常會(huì)上，就提到說(shuō)：“研究提出了一批政策措施?！?/p>

而且“具備條件的政策措施要及時(shí)出臺(tái)，抓緊實(shí)施，同時(shí)加強(qiáng)政策措施的儲(chǔ)備，最大限度的發(fā)揮政策的綜合效用。”

大伙注意我說(shuō)的這幾個(gè)重音，這些詞在官方文件里，已經(jīng)算是強(qiáng)度挺高了。

所以，接下來(lái)除了更多貨幣政策之外，很可能還會(huì)有一批產(chǎn)業(yè)政策和財(cái)政政策有待落地。

這些都值得我們期待一下。

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