近日，武漢一團(tuán)伙實(shí)施“掉包房本后過戶再騙貸”騙局，經(jīng)上游新聞報(bào)道后引發(fā)關(guān)注。5月23日，上游新聞?dòng)浾吡私獾剑搱F(tuán)伙還實(shí)施了第二起詐騙案：將武昌區(qū)一對(duì)夫妻名下的房產(chǎn)過戶至團(tuán)伙成員名下，再騙貸251萬(wàn)元。目前，該團(tuán)伙已有人落網(wǎng)。此外，上游新聞的報(bào)道引起相關(guān)職能部門重視，武漢市自然資源和規(guī)劃局洪山分局（下稱洪山分局）已要求工作人員：“涉外”過戶必須和原房主打視頻確認(rèn)。

▲“陶任金”租下的門店。圖片來(lái)源/上游新聞?dòng)浾咛K篤攝

(相關(guān)資料圖)

5月17日，上游新聞刊發(fā)的《武漢退休女教授真房本被假中介掉包，房子被過戶后還抵押貸款190萬(wàn)元》報(bào)道顯示，2023年2月，騙子“陶任金”和同伙租了一間還沒拆“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”招牌的門店，偽裝成房屋中介，借機(jī)掉包了退休教授李霞的真房本；“陶任金”有兩個(gè)同伙陳剛和王鑫，陳剛假裝是受托人，幫李霞處理房產(chǎn)，王鑫扮演買房者；4月19日，陳剛和王鑫拿著真房本和假委托書、假買賣合同等材料，來(lái)到自規(guī)部門成功辦理過戶手續(xù)，將房屋過戶至王鑫名下。

然而陳剛提交的“涉外”過戶材料不僅是假的，還存有20多處錯(cuò)誤，例如：following寫成follpwing，chinese寫成chinere，here to 寫成hereto，wuhan寫成wuhang。

洪山分局工作人員稱，委托書及證明材料只做形式上的審查，重點(diǎn)看的是房本，房本是真的。

騙子“陶任金”和同伙的真實(shí)目的是錢。4月21日，王鑫用房屋作為抵押通過武漢一助貸機(jī)構(gòu)從“中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托有限公司”貸得190萬(wàn)元。190萬(wàn)元匯至王鑫賬戶后，“陶任金”團(tuán)伙失聯(lián)。上述詐騙案中陳剛是“受托人”，另一起詐騙案中陳剛是“貸款人”。

5月23日，上游新聞?dòng)浾叨喾搅私獾?，“陶任金”團(tuán)伙依葫蘆畫瓢，在自規(guī)部門服務(wù)大廳內(nèi)，將武漢市武昌區(qū)一對(duì)夫妻的房產(chǎn)過戶至陳剛名下。陳剛作為貸款人向“中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托有限公司”提出貸款申請(qǐng)，5月初，貸得金額251萬(wàn)元。

陳剛告訴上述助貸機(jī)構(gòu)工作人員，48歲的他是湖北省天門市人，近日資金緊張，便向中介機(jī)構(gòu)提出信貸申請(qǐng)，中介機(jī)構(gòu)幫他聯(lián)系“陶任金”?！疤杖谓稹狈Q：“幫忙過戶再貸款可拿傭金?！?月初，251萬(wàn)元貸款匯至其名下銀行卡中，他和“陶任金”來(lái)到銀行將251萬(wàn)元全部取出，交給“陶任金”。

▲“陶任金”的背影。圖片來(lái)源/受訪者供圖

已向警方自首的陳剛自稱，他只是賺“傭金”，并不清楚“陶任金”的詐騙手法。值得注意的是，武漢市武昌警方告知上述助貸機(jī)構(gòu)，5月22日晚，“陶任金”已被洪山警方抓獲。

此消息是否屬實(shí)？洪山警方并未正面回應(yīng)，只稱，案件正在進(jìn)一步調(diào)查中。

此外，漏洞百出的過戶材料，自規(guī)部門為何能審核通過？上游新聞?dòng)浾吡私獾?，此事?jīng)上游新聞報(bào)道后，引起上級(jí)部門高度重視。目前，武漢市自然資源和規(guī)劃局洪山分局已要求工作人員：辦理涉外過戶時(shí)必須和原房主打視頻確認(rèn)。

（文章來(lái)源：上游新聞）

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