金融界8月8日消息? 在各種傳聞發(fā)酵下，房企巨頭碧桂園慘遭股債雙殺！

8日盤中，碧桂園股價(jià)和債券均出現(xiàn)大幅暴跌，引發(fā)市場震動(dòng)。債券方面，碧桂園發(fā)行的“19碧地03”跌超31%，“16騰越02”跌超27%，“21碧地03”跌超24%，“20碧地03”跌超21%，“21碧地04”跌超20%，一度出現(xiàn)債券臨停潮。

截至收盤，碧桂園債券未有起色，最終暴跌收盤，其中“19碧地03”跌超27%，“21碧地03”跌超25%?！?0碧地03”跌超25%，短短一天之內(nèi)紛紛被打75折。

(資料圖片僅供參考)

而碧桂園股價(jià)同樣慘不忍睹，碧桂園股價(jià)今日下跌14.39%，報(bào)1.13港元/股，而碧桂園服務(wù)下跌9.68%，報(bào)8.12港元/股。

碧桂園兩筆美元債利息“爽約”

而引發(fā)這一切的是碧桂園兩筆美元債利息的“爽約”。

據(jù)報(bào)道，本該支付的7日支付的兩筆美元債的票息，截至目前碧桂園仍未能支付。兩筆債券在新加坡交易所上市，發(fā)行規(guī)模均為5億美元，期限分別為5.5NC3.5和10NC5，到期日分別為2026年2月6日和2030年8月6日。

對此，碧桂園回應(yīng)稱“仍處在30天付息寬限期內(nèi)，碧桂園正在積極優(yōu)化資金安排，努力保障債權(quán)人的合法權(quán)益?！?/p>

碧桂園內(nèi)部人士稱，受近期銷售額與再融資環(huán)境持續(xù)惡化，疊加各類資金監(jiān)管的影響，公司賬面可動(dòng)用資金持續(xù)減少，出現(xiàn)了階段性流動(dòng)壓力。公司高度重視債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解，公司目前仍在積極優(yōu)化資金安排，努力保障債權(quán)人的合法權(quán)益。

對于碧桂園的回應(yīng)市場似乎并不買賬，10億美元的利息并不是遙不可及的天文數(shù)字。

市場關(guān)于碧桂園傳聞不斷發(fā)酵

值得注意的是，目前市場關(guān)于碧桂園傳聞不斷發(fā)酵，已經(jīng)引發(fā)市場對碧桂園債務(wù)規(guī)模和可持續(xù)經(jīng)營的擔(dān)憂。

近日，有市場傳言稱“佛山市派出了副市長帶隊(duì)的工作組進(jìn)駐了碧桂園，目前的要求是把自己的家底都拿出來，包括海內(nèi)外的，直系親屬和自己關(guān)聯(lián)企業(yè)的都拿出來，能變現(xiàn)的全部變現(xiàn)。做好自己的事情后，政府考慮再支持其發(fā)債的事”。對于近日市場傳言，一位接近碧桂園的人士表示該傳言不屬實(shí)。

與市場傳言相比，似乎碧桂園老板和高管的操作更加“真實(shí)可信”。

7月19日，碧桂園服務(wù)總裁李長江在股票低位大規(guī)模減持套現(xiàn)；合計(jì)減持碧桂園服務(wù) 322.7915 萬股股份，套現(xiàn)2824.7 萬元。這是碧桂園服務(wù)上市以來，李長江第 11 次減持套現(xiàn)，也是減持股份數(shù)最大的一筆。

7月底，碧桂園“當(dāng)家人”楊惠妍突然宣布將所持碧桂園服務(wù)約20%的股份捐贈(zèng)給國強(qiáng)公益基金會(huì)（香港）。有網(wǎng)友質(zhì)疑該捐贈(zèng)行為有核心資產(chǎn)轉(zhuǎn)移嫌疑。

7月31日，碧桂園發(fā)布公告稱，以及碧桂園集團(tuán)截至2023年6月30日止6個(gè)月未經(jīng)審核管理賬目之初步評估及現(xiàn)時(shí)可獲得之其他數(shù)據(jù)，對比2022年6月30日半年度之凈利潤約19.1億元和股東應(yīng)占核心凈利潤約49.1億元，預(yù)期截至2023年6月30日止半年度可能錄得未經(jīng)審核凈虧損。

碧桂園董事會(huì)將積極考慮采取各種對策，包括但不限于壓降各項(xiàng)經(jīng)營支出、加快回款安排、積極拓展融資渠道、管理及優(yōu)化債務(wù)償還安排等，同時(shí)積極尋求政府及各方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和支持。

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