上月，象山縣旦門山島被法拍的消息受到廣泛關注（當“島主”嗎？浙江一無人島掛牌拍賣，起拍價……），一拍流拍后，民眾討論勢頭依然不減。6月16日，旦門山島在二次法拍中以2868萬元成功出讓，李國柱成新一任“島主”。

旦門山島是我國首個有明確使用權的無居民海島。拍賣資料顯示，旦門山島擁有五峰，每當旭日東升，日影、島影倒映水中，構成“旦”字，故名旦門山島。

其島長1.82公里，寬0.52公里。島上植被以草叢為主，有少量稀疏針葉林，島上還有全國并不多見的丹霞地貌，小島四周礁石密布，海螺叢生，還有一個秀美的紅沙灘。

(資料圖)

曾經(jīng)，該島50年使用權人為象山海洋游覽度假有限公司，其背后實控人為黃益民，業(yè)界戲稱為“黃島主”。2011年11月8日，當他拿到中國第一張由國家海洋局頒發(fā)的編號為“11001”的無居民海島使用權證書時，這位中國首位法律認可的無人島“島主”，可謂一時風光無兩。根據(jù)當年的《旦門山島保護與利用規(guī)劃》，到2020年前，投資額將不少于10億元人民幣，包括沙灘高爾夫、溫泉度假酒店、海灘泥浴、海島影視拍攝基地等項目。

然而世事難料，隨著“黃島主”因陷入債務糾紛被列為失信被執(zhí)行人，旦門山島不得不陷入“江山易主”的尷尬境地。5月26日上午10時，旦門山島使用權及島上附屬資產在淘寶公開拍賣，評估價3977.19萬元，起拍價2785萬元，競價周期一天，結果因無人報名出價而流拍。

幾天后，寧波市中級人民法院發(fā)布了二拍公告。這次，旦門山島的起拍價降到了2228萬元，競拍周期仍為一天，即6月15日上午10時到6月16日上午10時。

或許是一拍流拍的消息讓旦門山島獲得了更多關注，這次，共有五家投資人報名。神奇的是，6月15日，報名的投資人全都按兵不動，一直到6月16日上午8:24，距離截止時間已不足兩小時，終于有競買號為P4291的投資人以起拍價首先打破了沉默。

9:20，第二位投資人加價10萬元，接下來，共有四家投資人以10萬元的加價幅度輪番出價，間隔時間也越來越短，幾乎每分鐘都會有新的報價出現(xiàn)。到上午10點以后，競價仍在繼續(xù)，因為根據(jù)拍賣規(guī)則，競拍結束前五分鐘內出價，競拍結束時間會在出價時間的基礎上延長五分鐘，五分鐘內的每次出價都會觸發(fā)延時。

到上午11時08分49秒，競買號為B6915的投資人把價格增加到了2868萬元，5分鐘后，再無人出價。此時，四家競拍投資人經(jīng)過了55輪出價（47次延時出價）。

最終，B6915號投資人競拍成功。而2868萬元的競拍價高出一拍起拍價83萬元，高出二拍起拍價640萬元，但仍低于評估價1000萬多元。

法拍頁面的競價結果確認書顯示，競拍勝出成為旦門山島新“島主”的是一名叫做李國柱的自然人。他將獲得象山縣東陳鄉(xiāng)旦門山島的無居民海島使用權以及海域使用權（含金沙灣度假村配套碼頭），包括現(xiàn)存無證建筑以及附屬配套設施。

“黃島主”已成故事，旦門山島在新任“李島主”的帶領下會有怎樣的明天？對此，錢江晚報將持續(xù)關注。

來源：寧波晚報

值班編輯：董簫樂

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