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華泰證券研報表示，2023上半年土地市場減量與分化仍在持續(xù)，供應端各地推地節(jié)奏較為緩慢，需求端土地成交同比仍在下降；市場處于點狀復蘇階段，一二線城市率先逐步復蘇；企業(yè)投資相對較為謹慎，高度聚焦于核心城市的核心項目，同時，核心城市城投拿地比例有所下降，尚有部分民企新面孔踴躍投資。建議關注具備較強補貨能力的央國企及優(yōu)質民企。

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