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6月29日晚間,渝開(kāi)發(fā)(000514)公告，公司董事會(huì)審議通過(guò)《關(guān)于與重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用事務(wù)中心簽訂渝開(kāi)發(fā)南樾天宸團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議的議案》，同意公司與該中心就相關(guān)交付期限、款項(xiàng)支付等問(wèn)題進(jìn)行重新約定。

渝開(kāi)發(fā)表示，本次簽訂補(bǔ)充協(xié)議有利于繼續(xù)順利推進(jìn)項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)事宜，可給公司帶來(lái)可觀(guān)的凈利潤(rùn)和穩(wěn)定的資金流，保證公司的經(jīng)營(yíng)性資金需求并且更好的實(shí)現(xiàn)費(fèi)用控制，有利于公司的穩(wěn)健可持續(xù)發(fā)展。

6月29日,渝開(kāi)發(fā)報(bào)收3.73元，跌1.58%，換手率 0.87 %，滾動(dòng)市盈率20.31，總市值31.47億元。

據(jù)介紹，2020年12月7日，渝開(kāi)發(fā)達(dá)成史上最大單筆住宅交易：與重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)征地服務(wù)中心（經(jīng)開(kāi)區(qū)服務(wù)中心）簽訂了有關(guān)《住宅房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議》，公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“南樾天宸 A69/01 項(xiàng)目”全部10棟高層建筑，由后者團(tuán)購(gòu)。

本次協(xié)議交易金額最大約為14.72億元（由于10號(hào)樓銷(xiāo)售及價(jià)格具有不確定性，實(shí)際交易金額可能存在差異），經(jīng)測(cè)算，1-9號(hào)樓的銷(xiāo)售最終可形成歸母凈利潤(rùn)約3億元。

上述團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目一期于2019年6月5日開(kāi)工，2021年12月27日完成竣工備案，2021 年12月全部交付。項(xiàng)目二期于2021年5月20日開(kāi)工。截至目前，二期工程主體結(jié)構(gòu)已全部封頂，室內(nèi)裝飾裝修基本完成，室外管網(wǎng)基本完成。

按照協(xié)議約定，經(jīng)開(kāi)區(qū)土地事務(wù)中心承諾于2023年7月30日前向渝開(kāi)發(fā)支付二期團(tuán)購(gòu)房屋價(jià)款3000萬(wàn)元；于2023年11月30日前向公司支付二期團(tuán)購(gòu)房屋價(jià)款2.7億元；承諾于2024年2月29日前向公司支付二期團(tuán)購(gòu)房屋價(jià)款約1.02億元；尾款約1.41億元將在南樾天宸二期房屋取得《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》之日起1年內(nèi)完成支付。

（文章來(lái)源：上游新聞）

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