13個(gè)項(xiàng)目聚集，云埔街道堪稱(chēng)黃埔舊改項(xiàng)目最多的區(qū)域。近日，該街道的城市更新正在提速。6月6日，黃埔區(qū)云埔街道火村舊改項(xiàng)目一期復(fù)建區(qū)H地塊安置房完工，暨火村舊改項(xiàng)目二期開(kāi)工活動(dòng)隆重舉行，標(biāo)志著云埔街道舊改工作進(jìn)入新階段。

(相關(guān)資料圖)

云埔街道13個(gè)改造項(xiàng)目6個(gè)已獲批復(fù)

據(jù)悉，作為黃埔區(qū)舊改項(xiàng)目最多的街道，云埔街道持續(xù)盤(pán)活轄內(nèi)土地資源，騰出更多發(fā)展空間，筑巢引鳳，引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)項(xiàng)目，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效，助推科學(xué)城邁向高質(zhì)量發(fā)展。云埔街道相關(guān)負(fù)責(zé)人在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)表示，云埔街將以舊村改造工作和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)為抓手，推動(dòng)轄內(nèi)13個(gè)舊改項(xiàng)目和全街工作高標(biāo)準(zhǔn)、高速度、高要求、高質(zhì)量發(fā)展。轄內(nèi)舊村改造項(xiàng)目總用地面積超過(guò)442萬(wàn)平方米，惠及村民3.4萬(wàn)人，預(yù)計(jì)投資815億元，改造后總建筑面積達(dá)1519萬(wàn)平方米。目前火村和筆村舊改項(xiàng)目已完成首批復(fù)建房搖珠分房。

街道將盤(pán)活資源，分項(xiàng)目開(kāi)展專(zhuān)班運(yùn)作，將轄內(nèi)舊改項(xiàng)目，列表倒排進(jìn)度，加快舊改速度。目前云埔4個(gè)轉(zhuǎn)制社區(qū)都在如火如荼地開(kāi)展舊村改造工作，共13個(gè)改造項(xiàng)目，其中6個(gè)項(xiàng)目已獲批復(fù)，13個(gè)項(xiàng)目都納入了2023年廣州市城市更新年度更新改造計(jì)劃。火村、筆村、劉村格崗舊改項(xiàng)目復(fù)建房建設(shè)已開(kāi)工建設(shè)，逐步建成產(chǎn)城融合宜居之城。

此次活動(dòng)的舉辦，也展現(xiàn)了合生創(chuàng)展在重大民生工程建設(shè)方面的綜合實(shí)力，以及惠之于民的責(zé)任感。合生創(chuàng)展的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為深耕廣州多年的美好生活運(yùn)營(yíng)商，合生創(chuàng)展將繼續(xù)加快推進(jìn)舊改建設(shè)，切實(shí)增強(qiáng)群眾獲得感、幸福感，也讓城市面貌不斷更新。

火村一期提供2260套安置房

二期將推動(dòng)產(chǎn)城一體化發(fā)展

作為廣州市黃埔區(qū)三舊改造試點(diǎn)項(xiàng)目之一，目前火村舊改項(xiàng)目一期H地塊安置房已全面完工，共提供2260套安置房供村民回遷，值得一提的是，火村復(fù)建安置房是黃埔今年最大面積的復(fù)建安置房交付之一。剩余復(fù)建區(qū)地塊均處于全面搶工的火熱階段，計(jì)劃于今明兩年陸續(xù)交付。

據(jù)悉，火村一期舊改項(xiàng)目將導(dǎo)入健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)，有望成為一個(gè)居住環(huán)境質(zhì)量、集體經(jīng)濟(jì)收益“雙提升”的優(yōu)質(zhì)現(xiàn)代化社區(qū)；火村二期將改造片區(qū)定位為服務(wù)智造、支撐科研的人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)，通過(guò)提供企業(yè)孵化、眾創(chuàng)平臺(tái)、人才公寓、品質(zhì)居住、商業(yè)配套、教育配套等功能，吸引高端人才，推動(dòng)產(chǎn)城一體化發(fā)展。

目前火村社區(qū)一期復(fù)建區(qū)H地塊安置房已完工及交付，引進(jìn)湖南師范大學(xué)附屬黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校并如期開(kāi)學(xué)，嶺南商業(yè)新地標(biāo)花廳坊古村落商業(yè)中心示范區(qū)暨招商中心已開(kāi)放。在花廳坊古村落商業(yè)街的修建中，合生創(chuàng)展集團(tuán)遵循“修舊如舊”原則，融合古村落文化與現(xiàn)代商業(yè)場(chǎng)景，全力匠筑城市更新標(biāo)桿形象，計(jì)劃于本年底正式開(kāi)業(yè)，為火村回遷村民及廣大業(yè)主提供集人文體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)、購(gòu)物餐飲于一體的嶺南商業(yè)新地標(biāo)。

湖師附屬黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校二期軟硬件將提升

此外，社區(qū)的教育配套，湖南師范大學(xué)附屬黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校的教學(xué)情況和建設(shè)進(jìn)展也備受關(guān)注，湖南師范大學(xué)附屬黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校校長(zhǎng)杜軍在現(xiàn)場(chǎng)接受記者采訪時(shí)透露，學(xué)校去年開(kāi)學(xué)只有30個(gè)班，1000多學(xué)生，今年報(bào)名季剛過(guò)，預(yù)計(jì)秋季學(xué)期學(xué)生將達(dá)到2200多人，其中小一增加到12個(gè)班，初一增加到8個(gè)班。經(jīng)過(guò)一年的運(yùn)營(yíng)，學(xué)校在學(xué)科融合、教師全員班主任、問(wèn)題導(dǎo)向教學(xué)等方面的創(chuàng)新，走出了特色，學(xué)校獲得了不少學(xué)生家長(zhǎng)的信任，目前不少年級(jí)都收到轉(zhuǎn)學(xué)申請(qǐng)。

同時(shí)，學(xué)校還在不斷加強(qiáng)師資力量的建設(shè)，學(xué)校遵循“慎選良師、精于名師”原則來(lái)籌建師資隊(duì)伍，其中既包括從湖南師范大學(xué)委派而來(lái)的三名校長(zhǎng)，也有從全國(guó)選調(diào)的骨干教師以及畢業(yè)于雙一流大學(xué)的優(yōu)秀青年教師。目前今年首批38名在編教師已經(jīng)悉數(shù)到位，接下來(lái)仍會(huì)繼續(xù)招聘教師、充實(shí)教育隊(duì)伍。

相比一期校區(qū)，杜軍表示，二期校區(qū)更值得期待，校園地勢(shì)有20米的落差，還有不少原生古樹(shù)，合生請(qǐng)來(lái)了優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，有望打造成廣州最美校園之一。同時(shí)，教學(xué)生活設(shè)施將會(huì)更加完善，其中有容納約1200人的會(huì)議廳、約3500人的室內(nèi)體育館以及高標(biāo)準(zhǔn)的約1200個(gè)宿位，比如6人間宿舍能配置兩個(gè)廁衛(wèi)、3個(gè)淋浴頭。目前，建設(shè)設(shè)計(jì)方案在最后審核之中。在各方通力合作之下，希望校區(qū)不僅設(shè)計(jì)方案好，建造品質(zhì)也更好，三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)打造質(zhì)量一流、特色鮮明，具有創(chuàng)新性、示范性學(xué)校的合作辦學(xué)目標(biāo)。

宏崗項(xiàng)目動(dòng)工

將打造集住宅、商業(yè)等為一體的大型社區(qū)

云埔街道筆村社區(qū)宏崗改造規(guī)劃建設(shè)總量約110.06萬(wàn)㎡，其中復(fù)建區(qū)約61.14萬(wàn)㎡、融資區(qū)約48.86萬(wàn)㎡，規(guī)劃配建一所九年制學(xué)校。宏崗舊村改造項(xiàng)目已納入廣州市2023年城市更新項(xiàng)目年度計(jì)劃，是廣州市黃埔區(qū)重點(diǎn)三舊改造項(xiàng)目，將打造成為集住宅、商業(yè)等為一體的大型社區(qū)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合、宜商宜居的美麗新宏崗。

據(jù)悉，截至目前，宏崗簽約率達(dá)99%，本次動(dòng)工也標(biāo)志著宏崗村民翹首以盼的舊村改造項(xiàng)目駛?cè)肟燔?chē)道，居住配套提升、產(chǎn)業(yè)功能提升和生態(tài)文化提升的預(yù)期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)指日可待。

（文章來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)客戶端）

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