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3月29日，隨著中信建投國家電投新能源REIT和中航京能光伏REIT登陸上交所，首批新能源基礎設施公募REITs完成上市首秀?！笆着履茉椿A設施公募REITs的上市，有助于推動能源企業(yè)盤活存量資產(chǎn)，擴大新能源領(lǐng)域的有效投資，促進形成投融資良性循環(huán)，助力我國能源結(jié)構(gòu)綠色轉(zhuǎn)型?！弊C監(jiān)會債券部有關(guān)負責人表示，下一步，證監(jiān)會將會同國家發(fā)展改革委及市場有關(guān)各方，全力推動“進一步推進REITs常態(tài)化發(fā)行十二條”落地見效，扎實推進多層次REITs市場建設，更好服務構(gòu)建新發(fā)展格局和經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

從當日表現(xiàn)來看，上述兩只REITs產(chǎn)品二級市場交易平穩(wěn)，開盤價較發(fā)行價分別上漲0.91%、10.39%；截至收盤，收盤價較發(fā)行價分別上漲1.94%、12.37%；首日成交量分別為52.24萬手和21.41萬手，換手率為26.28%和34.52%。從持有人結(jié)構(gòu)看，兩只產(chǎn)品的機構(gòu)投資者占比均超90%，成為其上市后平穩(wěn)運行的“壓艙石”。

自首批公募REITs試點項目上市以來，REITs市場體系趨于完善，逐步探索走出了一條既借鑒成熟市場經(jīng)驗和規(guī)律，又符合中國國情的REITs發(fā)展之路。截至目前，上交所共有18只公募REITs上市，市值突破700億元，回收資金帶動投資超過3200億元，項目涵蓋收費公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、污水處理、倉儲物流、保障性租賃住房、新能源等多種資產(chǎn)類型，形成了一定規(guī)模效應、示范效應。而隨著此次首批新能源公募REITs的加入，公募REITs市場規(guī)模穩(wěn)步擴大，資產(chǎn)類型持續(xù)豐富。

資料顯示，中信建投國家電投新能源REIT項目底層資產(chǎn)為位于“海上風電第一城”江蘇省鹽城市的濱海北H1、濱海北H2海上風電和配套運維驛站項目，合計裝機規(guī)模500兆瓦，資產(chǎn)組評估價值為71.65億元。據(jù)中信建投相關(guān)人士介紹，該項目是我國首個網(wǎng)下認購突破千億的公募REITs項目。

對于本次中信建投國家電投新能源REIT的發(fā)行上市，國家電力投資集團有限公司黨組成員、總會計師陳西表示：“國家電投堅持產(chǎn)融結(jié)合道路，不斷加快金融創(chuàng)新，順利打造了首個能源類央企資產(chǎn)上市平臺。未來，我們希望發(fā)揮其常備權(quán)益融資渠道的功能、通過擴募方式持續(xù)裝入新增資產(chǎn)，為國家電投的高質(zhì)量發(fā)展募集長期、可靠的權(quán)益資金。”

另據(jù)公告，中航京能光伏REIT成立規(guī)模29.346億元，總發(fā)售份額3億份。該項目的基礎設施資產(chǎn)為陜西榆林的300兆瓦光伏發(fā)電項目和湖北隨州100兆瓦光伏發(fā)電項目，底層資產(chǎn)近3年營業(yè)收入和經(jīng)營凈現(xiàn)金流相對穩(wěn)定。

“中航京能光伏REIT是國內(nèi)首單以光伏發(fā)電為基礎資產(chǎn)的REITs產(chǎn)品，是全國新能源行業(yè)零的突破?！北本┦袊Y委黨委書記、主任曾勁評價稱，“這是一次國有企業(yè)深化改革的勇敢嘗試?！?/p>

上交所表示，下一步，將深入貫徹黨的二十大、中央經(jīng)濟工作會議精神，落實全國兩會任務要求，按照證監(jiān)會《關(guān)于進一步推進基礎設施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》要求，扎實推進REITs市場擴容，進一步提高直接融資比重，助力構(gòu)建新發(fā)展格局，服務國家戰(zhàn)略和實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

（文章來源：上海證券報）

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